Panoramiczny apartament nad zatoką

Przedstawiamy wyjątkowy, jasny i przestronny apartament położony na 3. piętrze w prestiżowej społeczności Vanderbilt Bay przy 10420 Gulf Shore Drive – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Vanderbilt Beach w Naples.
Ten 1‑sypialniowy condo o powierzchni ok. 1 045 ft² (~97 m²) oferuje panoramiczne widoki na zatokę, kanał i Zatokę Meksykańską, a do prywatnego dostępu do plaży znajduje się zaledwie ok. 30 stóp od budynku.

Wnętrze łączy funkcjonalny układ typu great room z kuchnią w zabudowie „galley” i przytulnym miejscem na śniadanie, przestronną sypialnię główną z garderobą walk‑in oraz pralnię w apartamencie. Przeszklona, osłonięta weranda (screened lanai) zapewnia relaks z pięknymi widokami wodnymi.

Apartament znajduje się w społeczności z udogodnieniami w stylu resortowym, takimi jak basen nad zatoką, kort tenisowy oraz wspólne slipy łodziowe z przyłączami elektrycznymi i wodnymi. Do dyspozycji mieszkańców jest także przypisane miejsce parkingowe oraz parking dla gości.

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najlepszych atrakcji Naples – restauracji, sklepów w Mercato, Waterside Shops, luksusowych kurortów jak The Ritz‑Carlton czy The Turtle Club, a także bliskość do parków stanowych i rezerwatów przyrody.

To idealna oferta zarówno jako drugie mieszkanie wakacyjne, nieruchomość inwestycyjna z możliwością wynajmu do 12 razy w roku, jak i całoroczna rezydencja nad wodą.

Szczegóły i udogodnienia

📍 Lokalizacja i informacje ogólne

• Położenie: Vanderbilt Bay, Vanderbilt Beach Area – Naples, FL 34108
• Typ nieruchomości: Condo / apartament
• Rok budowy: 1980
• Waterfront: nad zatoką / kanałem z widokiem na gulf i bay
• Status: odsprzedaż (resale)
• Zwierzęta: brak możliwości trzymania zwierząt
• Możliwość wynajmu: 12 najemów rocznie (min. 30 dni) – świetna opcja inwestycyjna

🚗 Parkowanie

• 1 przypisane miejsce parkingowe (deeded)
• Parking dla gości
• Podjazd wyłożony kostką

💰 Opłaty i podatki

• HOA: 4 650 USD kwartalnie (≈ 18 600 USD rocznie)
• Podatek roczny: ok. 6 155 USD

🛋️ Wnętrze i wyposażenie

• Powierzchnia mieszkalna: 1 045 ft² ≈ 97 m²
• Sypialnie: 1
• Łazienki: 1 pełna
• Układ: open plan / great room – salon z jadalnią i kuchnią
• Kuchnia z przestrzenią na śniadanie i schowkiem
• Pralnia wewnątrz mieszkania
• Screened lanai: weranda z widokiem na wodę
• Wykończenia: płytki / laminat / dywany
• Okablowanie pod TV kablową / internet
• Winda dostępna w budynku

🌊 Udogodnienia zewnętrzne i społeczności

• Dostęp do plaży z prywatnym wejściem ok. 30 stóp od budynku
• Basen nad zatoką (bayside pool)
• Kort tenisowy
• Community boat docks – slipy z przyłączami wody i prądu
• Cabana / przestrzeń wypoczynkowa przy wodzie
• Ścieżki spacerowe / joggingowe

📌 Lokalne udogodnienia

• Blisko do Mercato, Waterside Shops, LaPlaya Resort, Ritz‑Carlton, The Turtle Club i innych atrakcji Naples
• Krótki dojazd do Delnor‑Wiggins Pass State Park