Luksusowy dom z prywatnym pomostem

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Naples – Osprey Avenue / Royal Harbor. Ten elegancki dom waterfront oferuje bezpośredni dostęp do Zatoki Meksykańskiej bez mostów, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników żeglarstwa i życia nad wodą.

Dom został całkowicie odnowiony i zaprojektowany w nowoczesnym, luksusowym stylu. Obejmuje 3 przestronne sypialnie i 2 łazienki, funkcjonalną kuchnię z wyspą i spiżarnią, salon rodzinny oraz werandę osłoniętą siatką. Zewnętrzne udogodnienia obejmują prywatny basen solankowy, kuchnię zewnętrzną i generator awaryjny.

Do dyspozycji mieszkańców jest również prywatny pomost z windą na łódź, system głośników na zewnątrz oraz ogrodzona, tropikalna posesja gwarantująca prywatność i komfort. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż, restauracji, sklepów, pól golfowych i infrastruktury Naples.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających luksusowego domu nad wodą w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Florydy.

Lokalizacja i informacje ogólne

• Kanałowa nieruchomość waterfront – bezpośredni dostęp do Zatoki Meksykańskiej bez mostów z prywatnego podwórka.
• Położona w prestiżowej dzielnicy Oyster Bay / Royal Harbor, jednej z najlepszych lokalizacji dla miłośników żeglarstwa i łodzi.
• Nieruchomość całkowicie wyremontowana i profesjonalnie zaprojektowana w stylu eleganckim i nowoczesnym.
• Styl: dom jednorodzinny.
• Typ oferty: odsprzedaż.
• Zwierzęta: brak konieczności uzyskiwania zgody.

Parking

• Garaż: tak, klimatyzowany, przystosowany na 2 samochody.
• Otwarty podjazd typu circular driveway (okrągły podjazd).
• Łącznie 2 miejsca parkingowe.

HOA i opłaty

• Brak opłat HOA / brak opłat condo.
• Podatek roczny: ok. $5,164.

Wnętrze – wyposażenie i cechy

• Pralnia: wewnątrz domu, ze zlewem.
• Powierzchnia użytkowa: 198 m².
• Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki.
• Kuchnia: wyspa, spiżarnia.
• Przestrzeń dzienna: salon rodzinny, formalna jadalnia.
• Kominek: tak.
• Dodatkowe pomieszczenia: pralnia w domu, otwarty ganek / weranda (open porch/lanai).
• Podłogi: płytki.
• Wnętrze wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz systemy rozrywki i bezpieczeństwa.

Basen / udogodnienia zewnętrzne

• Basen podziemny (below ground) – solankowy (saltwater), z ogrzewaniem elektrycznym.
• Prywatna kuchnia zewnętrzna (marine‑grade cabinetry, grill Blaze, piec do pizzy).
• System głośników Sonance tworzący przestrzeń audio na zewnątrz.

Widok i dostęp do wody

• Widok na kanał i wodę.
• Prywatny pomost (dock) z windą na łódź o udźwigu 20 000 lb i systemem zdalnego sterowania.

Wykończenie zewnętrzne

• Ogrodzona posesja z bujnym tropikalnym ogrodem zapewniającym prywatność.
• Schowek / przestrzeń zewnętrzna oraz prysznic zewnętrzny.
• Konstrukcja: bloczki betonowe, tynk (stucco), dach z dachówek.

Instalacje i wyposażenie specjalne

• Generator Generac Guardian 22kW z 500‑galonowym zbiornikiem propanu – zapewnia ciągłość zasilania.
• Okna i drzwi odporne na huragany (impact windows / doors).

Szkoły w pobliżu

• Lake Park Elementary School
• Gulfview Middle School
• Naples High School
  (szkoły publiczne oceniane wysoko, wg lokalnych danych o granicach szkolnych).

Podsumowanie podstawowych danych

• Cena: $2,750,000 (stan na listing).
• Powierzchnia działki: 1 052 m².
• Powierzchnia mieszkalna: ~198 m².
• Łączna liczba pokoi: 3 sypialnie, 2 łazienki.
• Rok budowy: 1973 (remont).