Ekskluzywna rezydencja waterfront

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Naples – Aqualane Shores, z przepięknymi, szerokimi widokami na wodę i bezpośrednim dostępem do Zatoki Meksykańskiej bez mostów. Ta przestronna willa o powierzchni ok. 4 784 ft² (~445 m²) została wybudowana w 2003 roku na dużej działce o powierzchni ok. 16 552 ft² (~1 538 m²) i łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym komfortem życia.

Wnętrze domu obejmuje 5 sypialni i 5 łazienek, zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz przestrzeń do rozrywki i relaksu. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje m.in. formalne pokoje dzienne i jadalne, bibliotekę/den, pokój medialny, domowe biuro oraz przestrzeń fitness/exercise. Serce domu stanowi kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęty oraz praktyczne rozwiązania, jak wyspa środkowa, spiżarnia czy bar śniadaniowy.

Na zewnątrz czeka prywatne życie w tropikalnym stylu: basen i spa poniżej poziomu terenu, tarasy z zachodnim widokiem na zachody słońca nad Kite Cove oraz prywatny pomost z windą do łodzi – idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. Całość dopełnia ogród i przestrzenie wypoczynkowe, które tworzą atmosferę resortu w domu.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących luksusowego domu waterfront w ekskluzywnej dzielnicy Naples z bezkompromisowym stylem życia nad wodą.

Szczegóły i udogodnienia

📍 Lokalizacja i informacje ogólne

• Ekskluzywna dzielnica Aqualane Shores – jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Naples
• Położenie: na końcu cichej uliczki typu cul‑de‑sac
• Direct Gulf Access – bez mostów z prywatnego kanału
• Widoki: szerokie panoramy na Kite Cove i wodę
• Status oferty: odsprzedaż
• Zwierzęta: bez zgody wymaganej

🚗 Parkowanie

• Garaż przystosowany na 3 samochody
• Podjazd typu circular driveway (okrągły podjazd)
• Całkowita liczba miejsc parkingowych: 3

🧾 Opłaty i podatki

• Brak opłat HOA
• Podatek roczny: ok. $31,825

🏠 Wnętrze i wyposażenie

• Powierzchnia mieszkalna: 444,5 m²
• Sypialnie: 5 głównych + den / dodatkowe pomieszczenia
• Łazienki: 5 pełnych
• Kuchnia z wyspą, gas cooktop, podwójny piekarnik, spiżarnia, bar śniadaniowy
• Przestrzeń dzienna: formalny salon, jadalnia, rodzinna część, pokój medialny, biuro/strefa pracy
• Dodatkowe pomieszczenia: den/office, exercise room, family room, Florida room, media room, open porch/lanai
• Wykończenia: drewno, kafle, detale architektoniczne jak sufity sklepione, bar mokry, wbudowane szafki
• Pralnia w domu z praktycznym zlewem
• Systemy bezpieczeństwa i prewire do TV kablowej

🌴 Zewnętrzne udogodnienia

• Prywatny basen poniżej poziomu terenu
• Prywatne spa
• Prywatny pomost z windą na łódź (electric boat lift)
• Balkon, patio, weranda, grill i przestrzeń ogrodowa
• Ogród tropikalny, przestrzeń do wypoczynku i relaksu

⚙️ Media i instalacje

• Klimatyzacja centralna, elektryczna
• Centralne ogrzewanie
• System irygacji
• Woda centralna
• Gaz dostępny