Wyjątkowa rezydencja w prestiżowej okolicy

Prezentujemy wyjątkową rezydencję luksusową w prestiżowej dzielnicy Bay Colony Shores w Naples. Ten imponujący dom o powierzchni mieszkalnej ok. 986 m² położony jest na działce o powierzchni ok. 2 303 m², zapewniając zarówno komfort, jak i prywatność.

Rezydencja posiada 6 przestronnych sypialni, każdą z własną łazienką, oraz dodatkowe pomieszczenia: pokój medialny, bibliotekę, biuro i przestronny loft. Łącznie w domu znajduje się 10 łazienek (8 pełnych i 2 pół‑łazienki), co gwarantuje wygodę zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

Wnętrza łączą elegancję z funkcjonalnością: salon rodzinny, jadalnia, kuchnia z wyspą i dużą spiżarnią typu walk‑in, wysokiej klasy sprzęt AGD, przestrzeń rekreacyjna i liczne balkony oraz werandy.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen z podgrzewaniem elektrycznym, spa, bogato zagospodarowany ogród oraz patio. Garaż mieści 3 samochody, a posesja posiada okrągły podjazd. Dom oferuje również malowniczy widok na jezioro.

Cała nieruchomość znajduje się w ogrodzonej, strzeżonej społeczności z dostępem do prywatnej plaży, klubu plażowego, basenu, kortów tenisowych, centrum fitness, restauracji i chodników spacerowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu, prywatności i komfortu życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Naples.

Lokalizacja i informacje ogólne

• Udogodnienia: prywatna plaża, dostęp do plaży, klub plażowy w cenie, basen, centrum fitness, prywatny pawilon plażowy, prywatne członkostwo, restauracja, chodniki, korty tenisowe, podziemne media
• Typ społeczności: basen, centrum fitness, restauracja, chodniki, korty tenisowe, osiedle strzeżone
• Szkoła podstawowa: Sea Gate Elementary
• Szkoła średnia: Barron Collier High School
• Szkoła średnia: Pine Ridge Middle School
• Golf: klub golfowy typu Non‑Equity
• Zwierzęta: dozwolone po zatwierdzeniu
• Typ oferty: odsprzedaż
• Cechy nieruchomości: okablowanie do telewizji kablowej
• Typ frontu działki: nad jeziorem

Parkowanie

• Garaż: tak, 3 miejsca
• Miejsce parkingowe pod wiatą: brak
• Miejsca kryte: 3
• Podjazd: okrągły, częściowo przy ulicy, przyległy do domu
• Łączna liczba miejsc parkingowych: 3

HOA i opłaty

• Opłata HOA: $2,944 rocznie
• Główna opłata HOA: $18,801 rocznie
• Łączne roczne opłaty stałe: $21,745
• Podatek roczny: $48,663.03

Wnętrze

• Pralnia: w domu, z zlewem
• Powierzchnia mieszkalna: 986 m²
• Liczba sypialni: 6 lub więcej (układ typu master bedroom na parterze, oddzielone sypialnie)
• Liczba łazienek: 8 pełnych + 2 pół‑łazienki = 10
• Jadalnia: osobna jadalnia i jadalnia śniadaniowa
• Winda: prywatna
• Kuchnia: wyspa, spiżarnia, duża spiżarnia typu walk-in
• Wyposażenie: kuchenka gazowa, zmywarka, zmywarka do odpadów, podwójny piekarnik, zamrażarka, lodówka, kostkarka do lodu, pralka
• Podłogi: marmur, dywan
• Wnętrze: wbudowane szafy i szafki, sufity podwieszane (coffered), lustra na wymiar, kominek, hol, drzwi francuskie, pralnia w domu, garderoba typu walk-in, osłony okienne, okablowanie do telewizji kablowej
• Liczba pięter w domu: 2
• Typ planu: dwupiętrowy
• Dodatkowe pomieszczenia: balkon, gabinet / biuro, salon rodzinny, przeszklony ganek, łazienka gościnna, pokój gościnny, loft, sala multimedialna, weranda osłonięta siatką, balkon osłonięty siatką

Basen i spa

• Prywatny basen: tak, podziemny, betonowy, ogrzewanie elektryczne
• Prywatne spa: tak, podziemne, betonowe, ogrzewane elektrycznie
• Basen w społeczności: tak, podziemny, ogrzewanie elektryczne

Wykończenie zewnętrzne

• Tarasy / balkony: balkon, przeszklony ganek, balkon osłonięty siatką, weranda osłonięta siatką
• Korty tenisowe i patio
• Wykończenie: bloczki betonowe, tynk (stucco)
• Dach: dachówka
• Okna: osłony okienne
• Ochrona przed huraganem: okiennice / przesłony

Instalacje i media

• Klimatyzacja: centralna elektryczna, wentylatory sufitowe
• Ogrzewanie: centralne elektryczne
• Nawadnianie: centralne
• Woda: centralna
• Gaz: propan

Działka i informacje dodatkowe

• Typ struktury: dom jednorodzinny
• Wypożyczenia / leasing: tak, minimalny okres najmu 90 dni, maksymalnie 1 najem rocznie
• Opłata za przeniesienie własności: $20,000